SERVIZI ORDINARI

​Lo Studio Greco, nella Gestione Condominiale Ordinaria, prevede:

​

• Emissione rendiconto ordinario preventivo e consuntivo.

• Elaborazione di una distinta sintetica ed analitica dei costi sostenuti, con indicazione puntuale e sistematica di importi, ditte e dettagliata descrizione dei singoli interventi effettuati.

• Predisposizione di un budget preventivo annuale e relativa ripartizione delle spese.

• Convocazione di Assemblea Ordinaria ed eventuali Assemblee Straordinarie.

• Gestione della manutenzione ordinaria delle parti, degli impianti e delle cose comuni, tramite partecipazione diretta presso il Condominio sia dell’Amministratore, al fine di individuare le primarie necessità, sia da parte del Service Manager che accompagna i tecnici e professionisti di fiducia.

• Programmazione periodica di riunioni con i Consiglieri per discutere ed organizzare al meglio ogni aspetto gestionale del Condominio.

• Cura dell’osservanza del regolamento di condominio.

• Emissione della bollettazione e riscossione delle quote ordinarie.

• Apertura e gestione di un conto corrente bancario a nome del condominio.

• Pagamento delle utenze per le parti comuni di pertinenza del condominio.

• Pagamento telematico delle ritenute d’acconto.

• Gestione dei compensi e degli affitti eventualmente presenti nel fabbricato di proprietà condominiale.

• Esecuzione di tutti i provvedimenti Legali necessari previsti dalla Legge per le morosità eventuali dei condomini.

• La rappresentanza del condominio in materia Civile e Penale come per Legge.

• Tutti gli obblighi non citati tuttavia previsti dalla Legge e dall’ art.1129, 1130 ed 1131 del Codice Civile.